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"Berner Riviera"

Dorfstrasse 10
3115 Gerzensee

Wohnen an der „Berner Riviera“ mit Berg oder Seesicht - Gerzensee machts möglich!

Neubau mit 10 Mietwohnungen und 3 Mansarden sowie einer Einstellhalle

Allgemeine Angaben

• Vielfältiges Wohnangebot: 
10 verschieden grosse Mietwohnungen, 3 Mansarden und ein Raum für publikumsattraktive Nutzung. Mansarden mit Wasseranschluss können mit Wohnungen oder einzeln gemietet werden. Eine Mansarde hat eine Dusche/WC. 

• Qualität im Bau: 
Steinzeugplattenböden in Nasszellen und Treppenhaus sonst überall Parkettböden auch in 1-2 Reduits pro Wohnung, Holzriemenboden in Loggias. Küchen mit Steinabdeckungen und V-Zug Geräten, z.T. mit Backofen und Steamer. Jede Wohnung mit eigenem V-Zug Wäscheturm (Waschmaschine und Tumbler). Grosse Wohnungen mit Badezimmer und separaten Duschräumen, je mit WC.

• Barrierefreies Design:
Das gesamte Gebäude ist hindernisfrei gebaut, inklusive Einstellhalle, Velo-, Einkaufswagen-, Rolator- und Kinderwagenraum. Das Treppenhaus ist offen und hat einen Lift.

• Generationenübergreifendes Wohnen: 
Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Generationen ermöglichen verschiedene Arbeits- und Lebensformen wie Home-Office und Atelierräume.

• Gemütliche Treffpunkte: 
Eine Hostett als gemeinschaftlicher Aussenraum mit Obstbäumen, Bänken Spielflächen und einem Schuppen lädt alle Bewohnerinnen und Bewohner zum Verweilen ein.

• Private Aussenräume:
Wettersichere Loggias in den Hausecken und dem Firstdreieck bieten private Aussenräume, die mit grossen Schiebtüren mit den Innenräumen zu grossen Flächen verbunden werden können.

• Nachhaltigkeit:
Die Autos sind unterirdisch abgestellt, die Umgebung bleibt grün. Die optimal isolierte Gebäudehülle, eine Erdsondenheizung und eine Solaranlage sorgen für energieeffizienten Betrieb. Mit dem ZEV (Zusammenschluss für den Eigenverbrauch) wir der produzierte Strom vergünstigt an die BewohnerInnen abgegeben. Ladestationen für E-Autos sind vorhanden. Das Dachwasser wird gespeichert für die Bewässerung der Umgebung
 

Lage

Gerzensee präsentiert sich auf www.gerzensee.ch als Dorf mit Anbindung an die Regionen Bern und Thun. Mit seinen rund 900 Einwohnern bietet Gerzensee eine ruhige und naturnahe Umgebung, mit einmaligem Panorama ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Webseite hebt die landschaftliche Schönheit der Region hervor, die von grünen Wiesen, bewaldeten Hängen und dem Naturschutzgebiet des Gerzensee geprägt ist. Neben seiner natürlichen Schönheit betont das Portrait auch die historische Bedeutung des Ortes, der bereits im Mittelalter besiedelt war und von herrschaftlichen alten Landsitzen geprägt ist.

Bereits früh wurde offenbar das milde Mikroklima am Belpberg entdeckt. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot bietet Gerzensee seinen BewohnerInnen eine hohe Lebensqualität mit guter lokaler Versorgung. Die Webseite informiert zudem über lokale Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und praktische Informationen für Gäste und Einwohner. Insgesamt präsentiert sich Gerzensee als charmante Gemeinde mit einer harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft.

In unmittelbarer Nähe zum Gebäude gibt es ein Volg-Geschäft, ein Restaurant, ein Seminarzentrum mit öffentlichem Restaurant, Tennisplätze, einen Fussballplatz mit einem aktiven Fussballclub (www.fcgerzensee.ch), eine Turnhalle mit einem aktiven Sportverein (www.tvgerzensee.ch), drei (!) Singvereine, eine Musikgesellschaft und anderem mehr, was auch viele Verbindungen in die Umgebung bringt.
Bernmobil bindet mit einem Busbetrieb das Dorf an die Bahnlinie Bern-Thun an (sbb.ch).
 

Angebot

Im UG allgemeine Räume und ein Lokal für diverse Nutzungen
Raum für Velos, Kinderwage, Rolatoren, Anhängern, Handwagen. Steckdosen vorhanden. Dann Kellerräume, Schutzraum. Sie finden Platz für das Verstauen von vielem, was Sie in den Wohnungen nicht aufbewahren wollen
Zimmer
-
Wohnfläche
-
Bruttomiete
-
Status

Titel Etage Zimmer Wohnfläche Balkon Loggia Bruttomiete  
UG Drittnutzung Vielseitiges Gewerbelokal EG 74 m² CHF 1'460.- Verfügbar
EG 3.5-Zimmerwohnung Süd/West - Die Genüssliche EG 94 m² 11.3 m² CHF 2'000.- Verfügbar
EG 3.5-Zimmerwohnung Nord/West - Die Gemütliche EG 92 m² 11.3 m² CHF 1'900.- Verfügbar
EG 3.5-Zimmerwohnung Süd - Die Intime EG 77 m² CHF 1'690.- Verfügbar
EG 5.5-Zimmerwohnung Ost - Die Vielfältige EG 140 m² 11.3 m² 11.3 m² CHF 2'930.- Verfügbar
1. OG 3.5-Zimmerwohnung Süd/West - Die Übersichtliche 1. OG 94 m² 11.3 m² CHF 2'000.- Verfügbar
1. OG 4.5-Zimmerwohnung Nord/West - Das Dorfzentrum 1. OG 110 m² 11.3 m² CHF 2'260.- Verfügbar
1. OG 3.5-Zimmerwohnung Süd - Die Erhabene 1. OG 77 m² CHF 1'710.- Verfügbar
1. OG 5.5-Zimmerwohnung Ost - Die Grosse 1. OG 141 m² 11.3 m² 11.3 m² CHF 2'970.- Verfügbar
DG 4.5-Zimmerwohnung West - Der Horst DG 148 m² 11.3 m² CHF 3'010.- Verfügbar
DG 4.5-Zimmerwohnung Ost - Die Zurückgezogene DG 150 m² 11.3 m² - Reserviert
DG Mansarde Nord - Die Praktische Mansarde DG 1 30 m² CHF 690.- Verfügbar
DG Mansarde Süd/Ost - Die Aussichtsreiche Mansarde DG 1 18 m² CHF 450.- Verfügbar
DG Mansarde Süd/Ost - Die zweite Aussichtsreiche Mansarde DG 1 18 m² CHF 450.- Verfügbar

Parkplätze ab CHF 110.-/Monat

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Zollinger Immobilien AG
Worbstrasse 237
3073 Gümligen